Daniel Bergoce transformou a tecnologia em negócio imobiliário

O mercado imobiliário de alto padrão vive uma transformação que acompanha todo o sucesso da Inteligência Artificial. Em vez dos tradicionais stands físicos, incorporadoras de diferentes partes do mundo começam a apostar em experiências digitais imersivas capazes de transportar o comprador para dentro do empreendimento, sem a necessidade de visitas presenciais ou equipamentos muito elaborados.

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A inovação permite que o cliente explore, em tempo real, cada detalhe do projeto em um ambiente digital de altíssima definição. Com um simples clique, é possível caminhar pelos cômodos, escolher o pavimento e visualizar a vista desejada, com simulação de luz natural, sons ambientes e interação total com o espaço.

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Mais do que observar, o comprador pode personalizar o imóvel: alterar acabamentos, reorganizar móveis e ajustar a iluminação conforme o horário do dia ou as estações do ano. O resultado é uma imersão sensorial tão precisa que antecipa a sensação de viver naquele ambiente, uma nova etapa na jornada de compra de imóveis de luxo.

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À frente dessa mudança está o brasileiro Daniel Bergoce, que desenvolveu a tecnologia ao longo de uma década. Radicado na Flórida, ele já levou sua solução a empreendimentos icônicos, como o 6 Fisher Island, da Related Group, localizado em uma das áreas mais exclusivas de Miami, onde vende apartamentos que custam mais de R$750 milhões através dessa experiência.

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A plataforma criada por Bergoce soma bilhões de dólares em vendas e vem sendo adotada por incorporadoras de diferentes países. O modelo permite reduzir custos operacionais, acelerar lançamentos e fechar negócios antes mesmo do início das obras.

“Em um mercado onde tempo é dinheiro, vender antes de erguer a primeira parede é uma vantagem estratégica”, afirma Bergoce. “Vender moradias de valor tão alto, sem nenhuma visita física, indica o quanto o programa é assertivo. As pessoas vivenciam melhor através da tecnologia que através de um decorado físico, pois podem mudar muitas coisas em tempo real”, completa.

Essa combinação de realismo visual e conexão emocional está reformulando a maneira como o luxo é apresentado e vendido, criando uma nova forma de vivenciar o mercado imobiliário de alto padrão e tornando-se rapidamente o novo padrão global. Os stands de venda nunca mais serão os mesmos.